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记者调查丨大半年了,盘龙学府1号楼外墙还在掉砖

2019-03-07 09:05 来源:湘潭在线 作者:刘立娇编辑:龚浩敏 [评论][投诉][发帖][投稿]

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3月5日,盘龙学府外墙水泥块,将酒店二楼的阳光房砸了两个洞。

湘潭在线客户端3月6日讯(湘潭日报社全媒体记者 刘立娇)“我们这栋楼又掉砖了,这次又砸中了酒店的阳光房。物业公司只处理了居民那边,临街这边没有处理。”3月5日上午,岳塘区福星中路盘龙学府1号楼的喻女士再次向湘潭在线《民情在线》热线58276731反映。自2018年7月31日至今,这是她第三次投诉小区外墙装饰物掉落的问题了。

福星中路盘龙学府1-2-3号楼实际上是一栋楼,竣工于2005年,共18层。时间久了,外墙装饰脱落严重,高空坠物时有发生。2018年8月,湘潭在线对此进行了报道。当时,该小区物管负责人称正在走启动维修资金的应急流程。如今大半年过去了,为何危险还没有解除?维修工程是否已竣工验收?

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掉落在车上的水泥碎块。

当天,湘潭日报社全媒体记者在湘潭市物业维修资金管理中心了解到,盘龙学府1-2-3号楼已经在年前办完了使用维修资金的所有手续,维修资金预付款也已经拨付到位。施工单位拿了预付款之后,做了一部分事情,但工程还没有竣工验收。他们跟踪了几次,跟施工单位和物业公司也多次沟通,问题的症结可能出在自筹部分。

湘潭市物业维修资金管理中心工作人员解释,据施工单位和物业公司说,这栋大楼有部分房产是开发商的自留房产。根据当时交维修资金的政策,维修资金是办理房产证的时候交,开发商自留的房产可以暂时不交,所以就造成那部分房产没有交维修资金。而维修资金使用分摊的原则就是谁受益谁负责,开发商那部分房子没有交维修资金,就需要房屋的所有权人承担。物业公司也反馈一直在和开发商负责人对接,但是没有结果,所以施工单位前期进场拆除了一些危险的部分,后续推进有所放缓。

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掉落在酒店门口的水泥块。

小区物业公司的王姓负责人则称,施工队一直在处理,小区内部面对居民的那一面已经处理完了,临街的这一面因天气不好,还只处理了一些危险部位。

湘潭日报社全媒体记者提出,去年就走完了使用维修资金流程,为什么现在还没有解决?这位王姓负责人表示,中间拖了这么久,确实是因为自筹部分没有到位,他们已发函与开发商联系,但没有回音,施工队也比较难办。经过沟通,施工队目前已同意先施工。“只要天一晴,就会让施工队继续处理。 ”

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关键词: 记者调查

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